东莞楼市市场成交将触底回升

地产   来源:莞讯网  责任编辑:百花残  2018-03-13 10:50:39
  东莞楼市市场成交将触底回升
 
  节后进入三月,东莞一手房成交量迎来首个“小阳春”。数据显示,上周(3·05-3·11)住宅成交面积11.99万㎡,环比上升53.36%,成交套数1307套,环比上升58.42%。业内人士认为,3月各大项目结束春节“休眠”状态,市场人气逐步回升,市场成交将触底回升。
 
  近日,东莞各镇街楼盘销售现场陆续升温。记者11日在东莞望牛墩某楼盘看到,该楼盘正在推售40-95平方米复式公寓,前来看房人流络绎不绝,不少还是乘坐大巴赶过来的。
 
  据东莞中原数据显示,上周(3·05-3·11)住宅成交面积11.99万㎡,环比上升53.36%,成交套数1307套,环比上升58.42%。成交均价为16756元/㎡,环比下降0.91%。其中,东莞公寓的成交量显眼,商业公寓签约388套,环比上上周商业公寓有所回升。
 
  东莞合富研究院认为,上周东莞一手住宅网签环比增加5成,为过去7周以来最高。春节过后,成交量平稳回升,逐渐得到恢复。
 
  成交量回升,为何均价未水涨船高?“上周东莞石碣镇一枝独秀,以209套遥遥领先,全市占比达23%,均价13700元/平方米,拉低全市整体均价。”业内人士认为,尽管如此,相比节前,东莞一手房市场整体处于低迷水平。数据显示,上周,超过2/3的区域成交量在30套/周以内。(来源:羊城晚报)
 

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