东莞新建商品住宅库存40751套

地产   来源:莞讯网  责任编辑:百花残  2018-01-17 09:51:56
  东莞新建商品住宅库存40751套
 
  1月15日,记者从东莞市统计局获悉,截至2017年12月末,东莞全市新建商品住宅库存套数40751套,库存面积515.31万平方米。
 
  按照去年12月卖出的5763套的月销量套数计算的话,这样的新房库存足够销售7个月;而如果按照去年12月当月销售面积65万平方米来算的话,新房库存则够卖8个月时间。值得注意的是,新房库存量在套数和面积上位居前列的,均为临深片区的黄江、塘厦、凤岗等镇街。其中,黄江镇新房库存最为突出,是所有镇街中唯一超过3000套的,达3436套之多,销售面积也有38.71万平方米。
 
  尽管库存仍不少,但东莞的房价仍保持坚挺。数据显示,2017年12月,全市新建商品住宅网上签约销售5763套,销售面积65.02万平方米。按照销售面积和销售金额进行计算,销售均价为16850元/平方米。房价高于1.5万元在东莞已是正常现象。根据东莞市房管局提供的资料显示,去年12月销售均价在20000元/平方米以上的销售面积占总销售面积的16%,均价在15000-20000元/平方米的销售面积占总销售面积的52%,也就是说,近7成的成交房价在1.5万元年以上了。镇街方面,在全市33个镇街(含松山湖高新区)中,除谢岗无交易外, 销售均价超过20000元/平方米的有长安、石排、南城、塘厦、莞城、凤岗、东城、厚街8个镇街;销售均价在15000-20000元/平方米的有14个镇街;销售均价在15000元/平方米以下的有10个镇街。(记者 余宝珠)(来源:金羊网)
 
 
 

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